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主题: 房产交易

达 哥
  • 达 哥
楼主回复
  • 阅读：1515
  • 回复：3
  • 发表于：2013/11/17 15:49:44
  • 来自：辽宁
  1. 楼主
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  3. 只看该作者
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五年内房子，60平左右，售价25万，问：其它各种费用还得多少钱？卖家净收25万，其它什么也不管，买家在25万基础上还得掏多少钱？
楼主已找到最佳答案！感谢凝噎丶，直达该楼层>>
大陈
  • 大陈
  • 发表于：2013/11/17 16:33:43
  • 来自：辽宁
  1. 沙发
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  3. 只看该作者
什么地方的房子，我有心思买。
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财神到
  • 财神到
  • 发表于：2013/11/17 19:19:30
  • 来自：辽宁
  1. 板凳
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  3. 只看该作者
还是买新房吧，比你说的便宜，上新城明府去买，才2788
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凝噎丶
  • 发表于：2013/11/17 22:20:27
  • 来自：辽宁
  1. 3楼
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  3. 只看该作者
买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。以上税费应该就是你需要出的费用
你现在买25万的房子，总税费约2万。
手续：不用贷款的，买卖双方带齐资料，包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户，审件通过后，七天左右到相关部门交税费，再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的，三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。

其实你可以协商看能不能5年后交易，那样可以省去很多税费，要不就得白白送某些地方2万元
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