主题: 建平房价走势之我见

我认为建平房价在未来的一年内必降价，原因有以下几点，一、售经济形势的影响，建平房价最高的时候在2011年和2012年，那时的铁粉价格在1000至800左右，老百姓挣钱比较容易，现在铁粉价格在580左右，铁矿生产企业开工率不足，几乎都在停产。加之今年大旱，使许多百姓取消了购房打算。二、楼盘过盛，建平城区较小，到处都是开发商，到处是高层，在加之新城区建设对楼市也有一定的冲击。三、建楼成本降低，具说现在的钢铁只卖出了白菜的价每斤15元，开发商是不会让自己的利益流失的，他们会把房子低账给建筑商，倒霉的建筑商只有低价卖房了，已有案例。四、政策性因素影响，政府明年要实行房产实名制和征收房产税，我县有不少中等收入家庭（以政府和各职能单位人员）都有两套以上住房，随着房价松动用于投资的住房急于出手。五、钢性需求的人选择更多，随着房价松动，许多钢性需求的人会选择卖二手房或低账房，不会在到开发商处买房子，货比三家，迫于压力开发商会降价。以上是我不成熟的几点观点，和大家共同分享一下，最后建议要卖房的朋友，把钱攥紧了，卖现房吧。

不可能降价了别安慰自己啦

当前的房价的吸水作用和货币的供应情况基本达到了一个相对的平衡，如果没有大规模的突发刺激政策（例如四万亿），现在的房价很好的履行着它的特殊的金融义务，再上涨的话会给原本就已经失血的实体经济和股市以致命打击。政府不会这么做，同时大规模的刺激可能性也非常非常小，同时更多的是向实体经济输血，所谓的盘活存量货币的深层内涵就是这个，简单地说就是停止向杯子里加水，同时将海绵里的水挤出来，减少或者停止百姓财富的流失（其实没有流失，只是转移了）。

新房1800，旧的1200，市场预测。

全白送。。。。

开发商把房子抵账给建筑商，建筑商只有低价卖房，这是不争的事实。皇家公馆建筑商现在只卖2800元一平米。走这瞧吧，房价下降是肯定的，空城会出现。赞同楼主的观点见解。

叶百寿街里小区在售的有31个，大大超出了老百姓的消化能力，加上很多有钱人投资房产，房产税会是一笔不小的开支，随之而来的是大面积的抛售，皇家公馆从3500到现在的2600就是一个信号。房价在降已不可逆转，刚需们等等吧，2016再买！

什么时候降到800一平，我再考虑！！！！

“老百姓生的怪，越贱越不买，越贵越不卖”，要让他买，只有涨价，政府会想办法，为了中国的良性经济！而如果降下去，你送给他他都未必要，他还嫌掏物业费和取暖费呢，不信大伙瞧！！

特意去网上查了查，现在的高层建筑成本是1500左右，还没算回迁户费用。
个人推测，县内好地段的房价不会少于三千每平米。

有降价的趋势

也会有价无市

建平的房价是不会降的。只能保持现在的房价不变，开发商抵给建筑商的房子，建筑商赔钱卖的，但是售楼处还是不会降价。开发商把风险给了建筑商，自己资金少用了很多。 话说回来，就是开发商降价，百姓更不会买的，还不如挺住不降价。所以建平的房价是不会降的。谁该买房现在看好了就买，等待降价永远买不到房子的。

撑死了每平能降个三四百，我老家就是个小自然村.一百户左右，可是想来县城的买房的至少有十多户！再者，建筑物资商卖物资本身就赚钱，用抵账房只是少赚点，不过薄利多销！嘿嘿，等着吧！2015面年底估计是最低的时候！能降多少就看那个时候了！

如今的建平房地产已是深渊，看还有哪个猪脑袋进水的开发商搞开发，还想卖楼，等着自己跳楼吧！！

马克思几百年前就说过：商品的价格不同于商品的价值，商品的价格是由供求关系而不是商品本身决定的，当供大于求时商品就降价，当供小于求商品就涨价”，真是绝唱！！！